+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Когда делаются акты скрытых работ

Когда делаются акты скрытых работ

СП Правила эксплуатации. Основные положения с изменением N 1 СП Правила проектирования и производства работ СП Правила организации работ производственно-техническими отделами СП

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Еще пишут о необходимости всевозможных испытаний с оформлением соответствующих документов.

Акты освидетельствования скрытых работ (понятие и требования)

В процессе строительно-ремонтных работ должна осуществляться оценка исполненных работ, итоги которых отражаются на безопасности объектов. При этом некоторые работы в соответствии с принятой технологии оказываются недоступными контрольному освидетельствованию после выполнения последующих этапов. Кроме того после того как работы окажутся скрыты невозможно исправить выявленные дефекты, не разобрав и не повредив при этом последующие конструкции.

Что же такое скрытые работы? Таковыми именуют работы, какие впоследствии окажутся недоступными для проверки на момент принятия объекта в эксплуатацию. Законодательно утвержденного перечня скрытых работ не предусмотрено, поскольку невозможно точно определить какие именно работы будут сокрыты.

Для всякого отдельного объекта создается собственный перечень скрытых работ. Формируют его на этапе подготовки проекта. Результат этих работ принимается при соответствии требованиям нормативной и проектной документации.

Оформляется приемка актом освидетельствования скрытых работ. Что это такое Актом скрытых работ именуется документ, составляемый при исполнении строительных и монтажных работ, оценить качество выполнения которых при окончательном приеме объекта не представляется возможным.

Например, к подобным скрытым работам можно отнести различные виды изоляции, ремонт электропроводки, прокладку труб, когда эти работы будут закрыты отделкой или иными конструкциями при выполнении следующих этапов. Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы исполнены качественно, соответствуют утвержденным нормам и претензий к исполнению не имеется. Акт о скрытых работах входит в состав исполнительной документации. Таковая являет собой графические и текстовые материалы, отображающие фактическое выполнение проектных решений и фактическое состояние проверяемых работ.

То есть при окончательной сдаче выполненных работ исполнитель вместе с прочей исполнительной документации обязан представить акты скрытых работ. В случае отсутствия таковых заказчик не может принять объект, поскольку проверить качество работы невозможно.

При несвоевременном составлении акта скрытых работ и при его отсутствии заказчик вправе требовать выборочного вскрытия или полной разборки с целью проверить скрытые работы. Назначение документа Зачем нужен акт проверки скрытых работ? Причин можно выделить несколько: Проверка выполненного промежуточного этапа работ На предмет соответствий их действующим строительным нормам и правилам Осмотр основания выполненных работ С целью убедиться, что поверхность пригодна для осуществления дальнейших рабочих процессов Контроль соответствия фактически использованного материала материалам Заявленным в смете , что выражается в проверке качества, стоимости, свойств и прочих характеристик Все причины составления акта скрытых работ сводятся к одной — заказчик должен убедиться, что работы исполнены качественно и согласно условиям договора.

Процедура оформления акта скрытых работ начинается с уведомления исполнителем стороны заказчика о завершении определенного этапа работ. Создается специальная комиссия, включающая в себя специалистов, способных оценить надлежащее качество. Иногда в состав комиссии входят представители государственных контролирующих органов. После того как комиссия проверит правильность исполнения технологических процессов, соответствие материалов и прочее, составляется акт приема скрытых работ.

В будущем при возникновении споров о возможном дефекте скрытых работ вскрытие не проводится, отсутствие недостатков подтверждает акт. При этом у каждой стороны должен иметься свой экземпляр акта. Про акты высших органов судебной власти источниками предпринимательского права смотрите в статье: акты высших судебных органов. Образец проекта судебного акта арбитражного суда, читайте здесь. При составлении акта скрытых работ можно использовать унифицированные формы или использовать самостоятельно разработанный бланк.

Главное согласовать его образец заполнения на этапе заключения соглашения и приложить утвержденную форму акта к договору. Действующая нормативная база Далеко не каждая строительно-ремонтная организация соблюдает предписания Градостроительного Кодекс РФ. Между тем здесь, в п. В СНиП также оговаривается, что подрядчик должен заполнять бланки исполнительных документов. Если строительные работы осуществляются застройщиком, то обязанность по ведению исполнительной документации возлагается на него.

Поскольку при строительстве объем актов скрытых работ весьма велик, то для их учета используется специальный журнал унифицированной формы. Для формирования акта скрытых работ в строительной сфере предусмотрена утвержденная форма.

В году применяется новая форма акта освидетельствования скрытых работ АОСР. Утвержденный акт можно подкорректировать в соответствии с обстоятельствами. В практическом применении заполнению подлежат графы, указанные представителем технического надзора заказчика, самим заказчиком или инспектором Госстройнадзора. При этом даты начала и окончания работ должны соответствовать записям Общего журнала работ РД От прежде применяемых форм новый акт освидетельствования скрытых работ отличается такими аспектами: За место лицензий в реквизитах организаций Прописываются данные о свидетельствах СРО Взамен обычного представителя заказчика Выступает представитель заказчика по вопросам строительного контроля Подпись проектировщика Ставится на втором листе акта при осуществлении авторского надзора.

В составе комиссии проектировщик может не указываться Заказчик именуется.

Акт освидетельствования скрытых работ 2018

В актах указывают: наименование объекта капитального строительства, его адрес, наименование застройщика технического заказчика , наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществившего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию.

По результатам освидетельствования скрытых работ в актах делают записи об их соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты и рабочие чертежи. В актах делают записи о применяемых строительных материалах, изделиях, конструкциях и оборудовании, указывают реквизиты документов, подтверждающих их соответствие требованиям технических регламентов. Акты подписывают: представитель застройщика или технического заказчика, представитель лица, осуществляющего строительство, представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля включенным в национальный реестр специалистов с указанием идентификационного номера в реестре , представитель лица, осуществившего подготовку проектной документации в случае его привлечения по инициативе застройщика или технического заказчика для проверки соответствия выполненных работ проектной документации , представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию.

Приемка строительных конструкций, устранение выявленных нарушений в устройстве которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляется актом освидетельствования ответственных конструкций. В актах указывают: наименование и адрес объекта капитального строительства, наименование застройщика технического заказчика , наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществившего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего конструкции, подлежащие освидетельствованию.

По результатам освидетельствования ответственных конструкций в актах делается запись об их соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты и рабочие чертежи. В акте делают запись о порядке проведения и результатах испытаний, указывают параметры технических регламентов, в соответствии с которыми эти испытания проведены.

В акте делают записи о примененных в строительной конструкции материалах и изделиях с указанием параметров документов, подтверждающих их соответствие требованиям технических регламентов. К актам прилагаются исполнительные геодезические схемы, результаты испытания конструкций и иные документы, подтверждающие качество.

Акты освидетельствования ответственных конструкций подписывают: представитель застройщика или технического заказчика, представитель лица, осуществляющего строительство, представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля включенным в национальный реестр специалистов с указанием идентификационного номера в реестре , представитель лица, осуществившего подготовку проектной документации, представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего конструкции, подлежащие освидетельствованию.

Приемка участков сетей инженерно-технического обеспечения конструкций, устранение выявленных нарушений в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляется актом освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения.

В актах указывают: наименование и адрес объекта капитального строительства, наименование застройщика технического заказчика , наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществившего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего участки сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащие освидетельствованию, наименование организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

По результатам проведенного освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения в акте делают запись об их соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты и рабочие чертежи. В акте делают запись о порядке и результатах проведения испытаний с указанием параметров технического регламента, в соответствии с которым эти испытания проведены.

В акте приводят сведения о материалах и оборудовании, примененных при строительстве освидетельствуемых участков сетей инженерно-технического обеспечения с указанием реквизитов документов, подтверждающих их соответствие требованиям технических регламентов.

К актам прилагаются исполнительные чертежи и схемы участков сетей инженерно-технического обеспечения. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения подписывают: представитель застройщика или технического заказчика, представитель лица, осуществляющего строительство, представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля включенным в национальный реестр специалистов с указанием идентификационного номера в реестре , представитель лица, осуществившего подготовку проектной документации, представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего участки сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащие освидетельствованию, представитель организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

По результатам завершения внутренних и или наружных отделочных и облицовочных работ оформляют акт приемки готовых поверхностей.

СП 48.13330.2019 Организация строительства СНиП 12-01-2004

Акт освидетельствования скрытых работ Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве. В данной статье мы поговорим об актах скрытых работ, необходимых при перепланировке квартиры или нежилого помещения. Хотя приведенные ниже бланки и примеры заполнения могут быть использованы в любой области строительства и на любые скрытые работы, такие как электропроводка, системы отопления, водоснабжения и канализации и так далее.

Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т. Для этого и заполняются акты скрытых работ, которые подтверждают выполнение таких работ надлежащего качества. Также отметим, что конструкция полов, то есть материалы звукоизоляции или гидроизоляции, никак не отмечаются в техническом паспорте БТИ.

Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения Итак, как выглядит акт проведения скрытых работ? Ниже мы приводим образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах квартиры. О самом порядке и правилах его заполнения мы поговорим позже.

Образец заполнения акта на скрытые работы по звукоизоляции. Как видно из представленного акта звукоизоляция выполнена в виде Шуманета толщиной 8 мм. Акт заверен проектировщиками представителями авторского надзора , выполнявшими проект перепланировки, и строителями подрядной организацией , выполнявшими сам ремонт. Акт скрытых работ- образец на раму усиления проёма в несущей стене.

Акт приёмки скрытых работ- образец. Рама усиления выполнена из металлических уголков и пластин, после чего обварена арматурой и сеткой для последующего оштукатуривания. Заполненный акт на скрытые работы также заверен проектировщиками и строителями. Акт скрытых работ по гидроизоляции- образец. Акт на скрытые работы гидроизоляции пола.

На картинке приведен ещё один пример заполнения акта освидетельствования скрытых работ. На этот раз он составлен на обмазочную гидроизоляцию в санузлах. Иногда также для гидроизоляции санузлов применяют рулонную гидроизоляцию к примеру, гидростеклоизол , но они требуют перед укладкой устройство выравнивающего слоя стяжки. Иначе гидроизоляция под нагрузкой от верхних слоёв пола и стяжки может порваться о неровности плиты перекрытия и, тем самым, испортиться.

Сам список не притерпел изменений. Акт скрытых работ- скачать бланк. Форма акта скрытых работ также может быть выполнена по бланку, утвержденному приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря г. Ниже мы приводим ссылку для скачивания: Скачать форму бланка акта по РД от Акт освидетельствования скрытых работ- бланк. Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ. Итак, на какие работы составляется акт скрытых работ?

В данном случае мы коснёмся только перепланировки квартир или нежилых помещений. Никакие другие работы при перепланировке оформления актов не требуют. К примеру, не надо предоставлять акт скрытых работ на перегородки из ГКЛ и любых других материалов, на электрику, трубы водоснабжения и канализации и так далее. Если какие-либо из перечисленных в списке работ при перепланировке помещения не выполнялись, то акты на них также не нужны.

Несмотря на то, что в данном списке ничего не сказано про звукоизоляцию, Мосжилинспекция требует для квартир обязательно предоставлять акты скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах всех её помещений. Таким образом, при перепланировке квартиры перечень актов на скрытые работы ограничивается следующими пунктами: акт скрытых работ по гидроизоляции мокрых зон: санузлов, ванных комнат, душевых и т.

При этом следует отметить, что постирочная не входит в данные помещения. Не входит и кухня или кухня-ниша, но Мосжилинспекция часто требует устройства гидроизоляции и в них. Также проектировщиками и строителями заполняются бланки актов о выполненной перепланировке. Данные документы подаются в электронном виде через Портал госуслуг, откуда попадают к инспектору Жилищной инспекции, который будет проверять соответствие возведенной планировки согласованной. При отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.

На практике никто ничего, конечно, не вскрывает, а просит оформить акты и только тогда уже вызывать на проверку. Порядок подписания актов скрытых работ. В акте обязательно прописывается адрес объекта, дата заполнения, а также даты начала и окончания работ. Помимо этого указываются работы, на которые оформлен акт и применённые материалы.

Кто подписывает акт на скрытые работы? Акт своей подписью и печатью обязательно должны заверить проектировщик, выполнявший согласованный проект перепланировки, а также строители, выполнявшие ремонт. Строители согласно законам обязательно должны иметь соответствующий допуск Саморегулируемой организации СРО на выполнение данных видов работ.

Если Вы делаете ремонт своими силами или силами бригады, не имеющей допуск СРО, то в этом случае возможны два варианта: а после каждого выполненного этапа устройство гидроизоляции, звукоизоляции и т. В этом случае они заполняют акт как бы вместо строителей. Иногда задним числом. Остальные поля в бланке актов скрытых работ оставляют пустыми.

Еще пишут о необходимости всевозможных испытаний с оформлением соответствующих документов. Ввиду отсутствия времени иногда пишут всякую дрянь, не разбираясь в конкретных условиях производства работ и подстраховываясь, чтобы ничего не упустить. И самое смешное это то, что в ответ вы его не можете тыкнуть туда мордой, если он или заказчик нафантазирует что-либо иное.

Некоторые даже не хотят ничего слышать и единственный их аргумент это то, что на каком то другом объекте это требовали и так сдавали, ясный перец там такое требовал такой же профан. Короче, вы сами должны знать, что является скрытыми работами, а что нет и доказывать это аргументировано со ссылками на документы или если уж ТН или заказчик попался совсем бетонный, то на крайняк сказать что если есть примерные перечни на работы, то, по крайней мере это доказывает что должны быть еще и не скрытые работы и следовательно оформляться все-таки подобными актами должно далеко не все.

В справочнике Шулькевича даже схемы размещения скрытых работ есть спецом для таких. Этот перечень по приложению Г вводит путаницу в головах не вникающих проверяющих. Там указаны и скрытые, и основные документы для сдачи под наладку или предъявления рабочей комиссии, и испытания, и документы для оформления не скрытых работ.

Ну и необходимо понимать, что перечень все-таки примерный и указан в пособии проектировщикам, где требуемые названия форм документов не совсем совпадают с существующими нормативными документами, и никто не вправе требовать по нему безусловного исполнения. В Транснефти существуют сейчас свой регламент по приемке скрытых работ ОР В общем ниче хорошего от него ждать не стоит потому как перечень этих самых скрытых работ указанный в нем взялся с того самого ОР Единственная лазейка это фраза по п.

Если ссылочный документ заменен изменен , то при пользовании настоящим нормативным документом следует руководствоваться замененным измененным документом. Скрытыми работами являются работы, скрываемые последующими видами работ и пиздец, думаю этим все сказано. По ПУЭ п. При открытой электропроводке применяются следующие способы прокладки проводов и кабелей: непосредственно по поверхности стен, потолков и т.

Открытая электропроводка может быть стационарной, передвижной и переносной. Скрытая электропроводка — проложенная внутри конструктивных элементов зданий и сооружений в стенах, полах, фундаментах, перекрытиях , а также по перекрытиям в подготовке пола, непосредственно под съемным полом и т. Скрытыми работами может считаться только кабель, проложенный в глухом без крышек коробе, и то сейчас некоторые короба считаются глухими в смысле имеют их физические свойства при этом имея снимающиеся крышки.

Короб проложенный скрыто, то есть в фальшполу или за подшивным потолком является скрытыми работами. У сторонников актирования кабеля в коробах обычно аргумент такой: а вдруг нерадивые монтажники засунули кусок кабеля с одного и с другого конца и сказали, что там лежит цельная линия? При этом просто залезть на эстакаду или даже лестницу, чтоб самому убедиться в обратном ему естественно впадлу, но если будет акт со схемой он же без осмотра канешна подпишет.

Если учесть то, что требуют эти акты ОСР на кабель в коробах только на ежемесячное выполнение, а на самом деле если и должны такие оформляться, то перед закрытием, то и понятно, что нужен он больше не для освидетельствования, а для ссущихся заказчиков которые боятся что их наебывают и хотят видеть на все бумажки с кучей подписей. И если выбирать между актами со схемами и журналом прокладки кабелей, который так же не везде нужен, то лучше выбрать меньшее из двух зол.

Данный приказ Новая форма актов освидетельствования скрытых работ разработана в соответствии с изменениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, вступившими в силу

В нем приведен бланк и рекомендации по составлению акта. Требования по необходимости составления АОСР и перечень работ указывается в проектной документации. В сводах правил, как правило, также содержатся требования по составлению АОСР по результатам завершения определенных работ. В основном все крупные застройщики, либо технические заказчики, а также генподрядчики утверждают свои регламенты по ведению исполнительной документации, в том числе по составлению АОСР.

Термины и определения АОСР — это короткое название акта освидетельствования скрытых работ. Что такое скрытые работы приведено в п. Они не установлены нормативными документами, но в большинстве случаев заказчики требуют оформлять именно так. Шапка АОСР Акт начинается с указания участников строительства шапка акта : наименование и конечно же строительный адрес объекта строительства; Наименование проектной документации можно взять с проектной документации.

Данные сведения указываются на первых листах разделов ПД и в штампах, расположенных в нижней правой части чертежей. Также наименование проектной документации можно взять с положительного заключения экспертизы. Почтовый или строительный адрес также указывается в проектной документации, либо в разрешении на строительство объекта.

Кто такой технический заказчик указано в ч. Например, какая-либо организация, которая не занимается строительством, хочет построить для себя объект. Так как у него нет сотрудников со строительным образованием и опыта, необходимых документов для осуществления строительной деятельности, но имеется земельный участок в собственности, либо в аренде, то данная организация для выполнения функций застройщика может нанять специализированную организацию в качестве технического заказчика.

В данном случае технический заказчик будет выполнять такие функции, как: оформление разрешения на строительство; заключение договоров на подготовку ПД, изысканий; подача извещений в органы ГСН; осуществление строительного контроля и т. При этом необходимо понимать, что для осуществления функций технического заказчика есть установленные требования.

Кто такая эксплуатирующая организация, наверное, все знают, а вот кто такой региональный оператор указано в ч. Следующий участник строительства: Здесь вносятся данные генерального подрядчика не субподрядчика! Далее идут данные генерального проектировщика: В предыдущих версиях АОСР был еще один участник строительства, непосредственно тот кто выполнял работы, субподрядчик, но в последней актуальной версии бланка АОСР его нет! Номер акта лучше присваивать с привязкой к разделу проектной документации и наименованию позиции.

Так будет проще ориентироваться когда у вас будет много актов. Так как параллельно могут идти несколько позиций актирования и акты могут составляться разными сотрудниками. В конце может получится так, что у вас будет несколько актов с одинаковыми номерами. Возникнет путаница, а переделка ИД дело неблагодарное и муторное!

Это для примера. Старайтесь максимально уменьшить количество актов с одинаковым номером. Чем больше актов, тем больше вероятность запутаться в номерах. Дату акта присваиваете не позже даты выполнения работ скрывающих актируемые вами работы.

Часто бывает так, что в актах в 4 пункте приходится указывать документы такие как протокола испытаний плотность грунта, песчаного основания, прочность бетона и т. При присвоении даты АОСР в таких случаях необходимо ориентироваться на дату составления данных протоколов. Дата составления акта должна быть позже, либо в тот же день составления протокола, либо исполнительных схем.

Следующий шаг в заполнении АОСР это вписывание членов комиссии ответственных представителей, назначенных приказом соответствующей организации. Данный представитель назначается в случае если застройщик и лицо, осуществляющие строительство разные лица.

Далее вписывается представитель генподрядчика. Следующей строкой вписывается представитель генподрядчика, который отвечает за осуществление строительного контроля на объекте со всеми данными, указанными в подстрочнике. Это специалист по организации строительства. Далее вписывается представитель по вопросам авторского надзора. Данный представитель также назначается в случае заключения договора авторского надзора.

Согласно градостроительного законодательства авторский надзор обязателен только при строительстве, реконструкции особо опасных и уникальных объектов. Перечень приведен в ст. Также вписывается представитель той организации, которая непосредственно выполнила работы со всеми данными, указанными в подстрочнике.

В случае когда лицо, осуществляющее строительство нанимает субподрядчика. Если выполняет собственными силами, то данное ответственное лицо не назначается. Часто в Акт включают в качестве иных лиц представителей инженерных сетей, представителей застройщика когда уже есть технический заказчик и т.

Пункт 1. В данном пункте указывается наименование скрытых работ. Пункт 2. В этом пункте вписываются все ссылки на рабочие чертежи, а также, документы, которые содержат внесенные изменения в проектную документацию, при наличии таких изменений. Кроме вписывания ссылок в АКТ к нему прикладываются копии документов заверенные , отражающие согласования изменений внесенных в ПД различные письма, в которых идут согласования с проектировщиками, листы проектов.

Пункт 3. В данном пункте вписываются примененные строительные материалы и изделия. Они в акт заносятся в точности как указано в документах на материалы в паспортах. Также должны соответствовать записям в ОЖР и спецжурналах. В паспортах или свидетельствах, которые вам предоставляют и вы прикладываете их в АКТ должны быть отражены: Пункт 4. Когда все работы соответствуют требованиям ПД и отклонений нет, то необходимо в исполнительных схемах сделать следующую запись: В случае, если имеются отклонения превышающие предельно-допустимые значения, то в самих исполнительных схемах делаются согласующие записи или указываются данные согласующих писем номер и дата.

Согласовывать должны представители проектной организации. Запись должна содержать согласование без разработки дополнительных проектных решений, либо с разработкой и утверждением оных. Пункт 5. Даты начала работ, а ткже дата окончания работ указываются из записей ОЖР и спецжурналов. Пункт 6. Тут при указании необходимо стараться указывать конкретные разделы, пункты и листы.

Документ расшифровывать полность номер и название. Пункт 7. В данной строке необходимо прописывать прикладываемые документы к АОСР последовательно записям, внесенным в АОСР в следующем порядке: Согласно правил делопроизводства приложения следует начинать с новой страницы.

Запись делают в правом верхнем углу. Можно применять факсимиле, но об этом необходимо заранее предупреждать заказчика и предоставить образец.. Подписи ставятся в конце АОСР. Подписи лучше собирать учитывая субординацию членов комиссии. Старайтесь набить Акт так чтобы все подписи оказывались на отдельном листе, скажем на третьей или пятой странице.

Легче прошивать Акты, чем собирать все подписи заново в случае внесения изменений в документ из-за какой-нибудь незначительной ошибки. При оформлении АОСР учитывайте требования в подстрочниках. Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно.

Акт освидетельствования скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве. В данной статье мы поговорим об актах скрытых работ, необходимых при перепланировке квартиры или нежилого помещения. Хотя приведенные ниже бланки и примеры заполнения могут быть использованы в любой области строительства и на любые скрытые работы, такие как электропроводка, системы отопления, водоснабжения и канализации и так далее. Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т.

В нем приведен бланк и рекомендации по составлению акта. Требования по необходимости составления АОСР и перечень работ указывается в проектной документации. В сводах правил, как правило, также содержатся требования по составлению АОСР по результатам завершения определенных работ.

Особенности формирования акта скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ объекта капитального строительства рекомендуемый образец образец заполнения по состоянию на Вопрос: Прошу разъяснить процедуру контроля и оценки прочности бетонной смеси, а также порядок освидетельствования ответственных конструкций в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Ответ подготовлен специалистами Управления государственного строительного надзора Ростехнадзора. Согласно пункту 5. Согласно пункту 4. Частью 4 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора , должен проводиться контроль по результатам которого составляются акты за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации. В соответствии с пунктом 5. Вопрос: Можно ли одним актом освидетельствования ответственных конструкций сдать сразу несколько фундаментов например - все возведенные фундаменты по одному шифру проекта?

Как заполнять акт скрытых работ в строительстве и при проведении перепланировки в 2020 году

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно. Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах. В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ. Правила составления акта Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам. Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.

Акт освидетельствования скрытых работ является важным документом, без которого приемочная комиссия не сможет принять в эксплуатацию построенный объект или объект (квартиру) после перепланировки. При возведении, например, жилого многоквартирного дома проводится очень большое количество разных типов работ.  Если нужно принимать такие работы частично, то на обороте бланка делается соответствующая запись, и когда все работы будут завершены, документ будет подписан на основании этих записей. После того, как подписан главный экземпляр, необходимо заполнить копии для всех участвующих в подписании сторон.

Акт освидетельствования скрытых работ 2020.

Главная Документация Как заполнять акт скрытых работ в строительстве и при проведении перепланировки в году Акт освидетельствования скрытых работ является важным документом, без которого приемочная комиссия не сможет принять в эксплуатацию построенный объект или объект квартиру после перепланировки. При возведении, например, жилого многоквартирного дома проводится очень большое количество разных типов работ. Результат качественного исполнения всех этапов существенным образом влияет на общие функциональные характеристики здания и безопасность его эксплуатации. Результат некоторых работ увидеть и проверить после завершения постройки объекта или его перепланировки уже невозможно, т.

В актах указывают: наименование объекта капитального строительства, его адрес, наименование застройщика технического заказчика , наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществившего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. По результатам освидетельствования скрытых работ в актах делают записи об их соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты и рабочие чертежи. В актах делают записи о применяемых строительных материалах, изделиях, конструкциях и оборудовании, указывают реквизиты документов, подтверждающих их соответствие требованиям технических регламентов.

В процессе строительно-ремонтных работ должна осуществляться оценка исполненных работ, итоги которых отражаются на безопасности объектов. При этом некоторые работы в соответствии с принятой технологии оказываются недоступными контрольному освидетельствованию после выполнения последующих этапов. Кроме того после того как работы окажутся скрыты невозможно исправить выявленные дефекты, не разобрав и не повредив при этом последующие конструкции.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.