+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Документы необходимые для получения 13 процентов при покупке жилья

Налогоплательщики, купившие в отчетном периоде жилье, получают право на получение налогового вычета. Для того чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо соблюдение следующих условий:. Порядок получения вычета при приобретении жилья регламентирует ст. Особенности вычета таковы, что оформить его может отдельно каждый супруг , в случае если квартира — совместная собственность. Кроме того, с 1 января года описываемый вычет может быть предоставлен на несколько объектов. Однако общий объем вычета все равно не должен превышать 2 млн руб.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Возврат такого процента от приобретаемого жилья называется налоговый вычет. Надо сказать, что пакет документов, который необходим для получения налогового вычета небольшой.

Налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку: как получить в 2019 году

Получить имущественный вычет за один год не всем удается, поэтому возврат 13 процентов может растянуться на несколько лет. Далее расскажем о документах для налогового вычета за квартиру, повторно подаваемых в ИФНС для получения остатка имущественного вычета. Темой нашего разговора будут именно документы для получения остатка налогового вычета при покупке квартиры одной и той же квартиры — одного объекта недвижимого имущества. Дело в том, что с года действует правило, согласно которому имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение одного или нескольких объектов недвижимости.

И если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного вычета в размере менее его предельной суммы, остаток вычета до полного его использования может быть учтен в дальнейшем при строительстве либо приобретении другого жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретении других земельных участков. Если доход за год недостаточен для получения всей суммы имущественного вычета, его остаток может быть перенесен на последующие годы до полного использования.

Для оформления вычета в ИФНС подаются соответствующие документы. Нужно ли повторно представлять документы на имущественный вычет в этом случае? По общему правилу если Вы возвращаете налог за покупку квартиры через налоговую инспекцию, то кроме декларации 3-НДФЛ, заявления о возврате суммы излишне уплаченного налога, необходимо подать следующие документы для подтверждения права на имущественный вычет:.

К перечисленному выше перечню документов для получения налогового вычета за квартиру могут добавляться:. Если Вы получаете имущественный вычет второй год, обязательно ли подавать все документы? Нужно ли повторно подавать документы для налогового вычета за квартиру, подтверждающие право на вычет, если они были представлены ранее? По данному вопросу государственные органы давали разъяснения, согласно которым в ходе проведения налоговой проверки сотрудники ИФНС не вправе истребовать у проверяемого лица документы, ранее представленные при проведении камеральных налоговых проверок данного лица.

Это ограничение не распространяется на случаи, когда. Москве от И если Вы в прошлом году уже подали в налоговую весь пакет документов, то количество документов при повторной подаче на налоговый вычет на квартиру уменьшится. Нужно ли повторно подавать документы для налогового вычета за квартиру для получения остатка имущественного вычета?

Если ранее для получения имущественного вычета Вы подавали копии документов, подтверждающих Ваше право на вычет и их впоследствии не потеряли в ИФНС , то Вы имеете право не сдавать их второй раз. Итак, Вы можете подать следующие документы для получения остатка налогового вычета за квартиру через ИФНС:.

При этом Вы имеете право заявить имущественный налоговый вычет в части таких расходов в последующих налоговых периодах не в том же налоговом периоде, в котором была приобретена квартира.

В этом случае к документам для возврата 13 процентов с покупки квартиры, повторно представляемых в налоговую, Вы можете добавить новые платежные документы например, подтверждающие покупку отделочных материалов , которые не подавали в первый раз. Какие документы нужны для повторного получения налогового вычета за квартиру по ипотеке? Так как погашение процентов по ипотечным кредитам, как правило, распределено на длительный период времени, то сумма фактически произведенных расходов на уплату процентов каждый год увеличивается.

Поэтому если Вы хотите получить налоговый вычет по вновь выплаченным процентам ипотеки не указанным в ранее сданных декларациях , то для возврата налога Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств в погашение процентов. При подаче документов на налоговый вычет по ипотеке повторно копии остальных подтверждающих право на вычет документов сданных ранее снова предоставлять в налоговую необязательно.

Для получения имущественного вычета через работодателя в ИФНС подается заявление и документы, подтверждающие право на получение вычета. Так как весь имущественный налоговый вычет не всегда может быть получен в одном налоговом периоде, налогоплательщику приходится снова обращаться в ИФНС.

При этом в целях оформления в налоговом органе нового подтверждения для получения остатка имущественного налогового вычета у работодателя достаточно представить в налоговый орган соответствующее заявление.

Повторное представление копий документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, не требуется Письмо Минфина РФ от 24 мая г. В статье мы рассказали о документах для налогового вычета за квартиру, повторно подаваемых в ИФНС. Для получения остатка имущественного вычета список документов может быть сокращен. Здравствуйте,какие требования к платежным документам на отделочные материалы для налогового вычета по ремонту в новостройке?

Платежные документы на отделочные материалы должны быть оформлены надлежащим образом. Оформляю справку 3НДФЛ повторно второй год , на стр. Подскажите, если документы на налоговый вычет подавались в одну налоговую инспекцию, а через год остаток вычета нужно подавать в другом районе Изменилась регистрация. Была область, стал СПб , надо ли в новую налоговую собирать заново весь пакет документов. По вопросу повторного предоставления документов, подтверждающих Ваше право на вычет, Вы можете обратиться в налоговую инспекцию по новой регистрации полной информацией о передаче данных обладают только сотрудники ИФНС.

Имя обязательно. Mail не будет опубликовано обязательно. Статьи Контакты Партнеры. Главная Защита прав граждан-физических лиц Банкротство физических лиц ДДУ Защита авторских прав Защита прав автолюбителей ДТП Защита прав акционеров Защита прав в сфере семьи и брака Защита прав вкладчиков Защита прав заемщиков Защита прав пациентов Мать и дитя Защита прав потребителей Защита прав собственников Защита прав трудящихся Стажировка Разъяснения государственных органов Юридические документы.

Образцы для составления Защита прав предпринимателей Представление интересов Налоги Налог при дарении Налог при дарении автомобиля Налог при дарении денег Налог при дарении недвижимости О налоге при дарении Налог при продаже Налог при продаже автомобиля Налог при продаже недвижимости Налоговый вычет Имущественный вычет Налоговый вычет за лечение Налоговый вычет за обучение Налоговый вычет за страхование жизни О налоговом вычете Общественная деятельность Взаимодействие с государственными органами МВД Взаимодействие с корпорациями Отрицательные отзывы.

Позорный столб Положительные отзывы. Доска почета Защита прав в Суде Судебная защита прав граждан Судебная защита прав предпринимателей Юридическая помощь на безвозмездной основе.

Документы для налогового вычета за квартиру повторно Justice pro. Какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру повторно? По общему правилу если Вы возвращаете налог за покупку квартиры через налоговую инспекцию, то кроме декларации 3-НДФЛ, заявления о возврате суммы излишне уплаченного налога, необходимо подать следующие документы для подтверждения права на имущественный вычет: копия документов, подтверждающих оплату, при покупке квартиры на вторичном рынке подаются договор приобретения квартиры с приложениями и дополнительными соглашениями к нему копия , документы, подтверждающие право собственности на квартиру копия , при приобретении квартиры по ДДУ подаются договор ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями к нему копия , документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком участнику долевого строительства например, акт приема-передачи копия.

К перечисленному выше перечню документов для получения налогового вычета за квартиру могут добавляться: соглашение о распределении расходов на покупку квартиры между супругами и копия свидетельства о браке при распределении расходов на приобретение квартиры супругами , копия свидетельства о рождении ребенка при приобретении родителями квартиры или доли долей в ней в собственность своих детей. Это ограничение не распространяется на случаи, когда документы ранее представлялись в налоговый орган в виде подлинников, возвращенных впоследствии проверяемому лицу, документы, представленные в налоговый орган, были утрачены вследствие непреодолимой силы.

Опубликовано в рубрике Имущественный вычет Метки: возврат налога , ДДУ , ИФНС , квартира , минфин , налог , налоги , Налоговая , налоговая декларация , налоговая инспекция , налоговый вычет , налоговый инспектор , налоговый кодекс , налоговый консультант , налогоплательщик , НДФЛ , нед , подоходный налог , ФНС , юридическая , юридические документы , юрист.

Письмо Минфина РФ от 21 мая г. Людмила :. Эксперт :. Руслан :. Галина :. Елена :. Оставить комментарий Нажмите, чтобы отменить ответ. Имущественный вычет Налоговый вычет за лечение Налоговый вычет за обучение Налоговый вычет за страхование жизни Налог при дарении Налог при продаже автомобиля ДТП Банкротство физических лиц Защита прав потребителей ДДУ Защита прав автолюбителей Защита прав в сфере семьи и брака Защита прав заемщиков Защита прав пациентов Защита прав собственников Защита прав трудящихся Разъяснения государственных органов Юридические документы.

Образцы для составления.

Что такое налоговый вычет и какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры?

Налогоплательщики, купившие в отчетном периоде жилье, получают право на получение налогового вычета. Для того чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо соблюдение следующих условий:. Порядок получения вычета при приобретении жилья регламентирует ст. Особенности вычета таковы, что оформить его может отдельно каждый супруг , в случае если квартира — совместная собственность.

Кроме того, с 1 января года описываемый вычет может быть предоставлен на несколько объектов. Однако общий объем вычета все равно не должен превышать 2 млн руб. Вы можете получить вычет и в том случае, если квартира оформляется на вашего несовершеннолетнего ребенка. При этом ограничение в 2 млн руб. В будущем ваш ребенок тоже сможет воспользоваться вычетом при покупке жилья. Ограничений для него не предусмотрено. Супруги Федоровы А. В году они купили за собственные деньги квартиру за 2 руб.

Помимо этого, они заключили договор на услуги по отделке квартиры, стоимость которых составила руб. В результате все расходы, понесенные семьей при покупке квартиры, оказались равны 3 руб. Это означает, что они вправе вернуть уплаченный налог в сумме руб. Согласно действующему законодательству максимальная сумма налога, которую могут вернуть семье Федоровых, — руб.

Сколько они смогут вернуть в году? Итак, Федоровы А. Ими был уплачен НДФЛ в размере тыс. В итоге выходит, что в году они вправе вернуть всю сумму внесенного в бюджет подоходного налога — руб.

Оставшуюся налоговую сумму руб. Отметим также, что у них остается возможность оформить вычет на руб. В данном случае вы можете дополнительно рассчитывать на получение до руб. Но использовать такой вычет можно будет только по одному объекту жилья. Зайцев И. Объем процентов по ипотеке за год составляет руб.

Доход Зайцева И. За год он заработал 2 руб. Во-первых, он может возместить уплаченный налог, используя имущественный вычет на приобретение квартиры.

Сумма возмещения будет равняться руб. Во-вторых, он вправе возместить часть уплаченного налога, используя вычет на погашение процентов по ипотеке, в размере 85 руб. В заключение отметим, что в дальнейшем Зайцев И. У него еще осталось руб. Для возмещения налогового вычета при покупке квартиры налогоплательщику придется собрать достаточно обширный комплект бумаг.

В него войдут следующие документы для налогового вычета за покупку квартиры:. Декларация 3-НДФЛ за год подается по новой форме. В случае если налогоплательщик в отчетном периоде трудился у нескольких работодателей, ему следует подать справки со всех мест работы. Если квартира приобретена в рамках долевого участия, то по понятным причинам документов о госрегистрации у заявителей еще нет. В таких обстоятельствах налоговую инспекцию устроит акт приема-передачи квартиры.

При оформлении обычной покупки без дополнительных условий такой акт не обязателен, поэтому может в налоговый орган и не представляться. Когда квартира приобретается с привлечением ипотечного кредита, налоговикам дополнительно придется представить:.

Иногда инспекция может потребовать представить копии документов, подтверждающих факт уплаты кредита. В этом случае вы опять же можете обратиться в кредитную организацию с просьбой выдать справку о погашении кредита.

В ситуации, когда приобретенная квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, в инспекцию также необходимо сдать:. Для подтверждения расходов, связанных с разработкой проектно-сметной документации, приобретением строительных и отделочных материалов, а также услуг по отделке и ремонту квартиры, в ИФНС представляются:. Все копии документов необходимо заверить. В данном случае нотариального заверения не требуется, и это можно сделать самому.

Для получения налогового вычета при покупке квартиры - , документы, представляемые с целью подтверждения вычета по истечении года, подаются в инспекцию вместе с декларацией. Крайний срок подачи декларации, если она только на вычет, не установлен. Контролеры в течение 3 месяцев проводят камеральную проверку. В это время они могут потребовать от вас пояснения или документы оригиналы документов по возникшим вопросам. По истечении этого срока налоговики обязаны дать вам ответ об удовлетворении права на вычет либо отказе в нем.

В любом случае вы получите письмо о принятом решении. Если ответ положительный, подавайте заявление о возврате с указанием банковских реквизитов. В этом случае срок получения налогового вычета при покупке квартиры составляет 1 месяц с момента подачи вами заявления п.

При получении налогового вычета при покупке квартиры сроки выплаты можно сократить, если подать заявление на возврат одновременно с декларацией. В этом случае, если у вас нет недоимки по налогам, осуществить возврат указанной суммы налога инспекция обязана в течение 1 месяца с момента завершения камеральной налоговой проверки, то есть через 4 месяца после подачи декларации и заявления.

На сегодняшний день есть несколько вариантов подачи документов для получения вычета за квартиру в налоговый орган. Наверное, самым распространенным является их личное представление налогоплательщиком, когда мы сами идем в инспекцию по месту жительства и сдаем пакет документов. В этом случае у вас на руках остается декларация по форме 3-НДФЛ со штампом о дате приема.

Именно от этой даты мы отсчитываем 3 месяца на камеральную проверку и принятие решения по вычету. Другой способ подачи документов — их отправка по почте с описью вложения. В данном случае датой подачи документов будет дата отправки, зафиксированная в квитанции об оплате. Однако многие налогоплательщики относятся к такому способу скептически.

Третий, активно развивающийся способ — сдача декларации через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Он самый удобный из всех. Но для этого вам потребуется оформить электронно-цифровую подпись. В случае, когда налогоплательщик не желает ждать конца года, для получения вычета за квартиру он может обратиться к своему работодателю и получить вычет у него.

Получив в инспекции уведомление, надо отнести его в бухгалтерию предприятия и написать заявление работодателю. На основании этого с доходов работника не будет удерживаться НДФЛ. Если налогоплательщик работает в нескольких местах, он вправе получить вычет в каждом из них, взяв в ИФНС соответствующее количество уведомлений.

При этом уже удержанный с начала текущего года налог по месту работы подлежит возврату. В январе года Козлов А. Козлов А. Его доход в месяц составляет 50 и 35 руб. НДФЛ, который он уплачивает за месяц, равняется 6 руб.

Решив не дожидаться окончания года и получить вычет у работодателя, он представил полный комплект документов на вычет и заявление на выдачу 2 уведомлений по 2 местам работы в свою ИФНС. Проверка прошла успешно, и в мае года ему выдали уведомления.

В связи с этим он стал получать на руки 50 , а не 43 руб. Кроме того, по месту работы ему вернут и сумму налога, удержанную за период с начала года, — 26 руб. В итоге за год общая сумма налога, возмещенная Козлову А. Оставшийся налог в сумме руб. Если квартира куплена больше 3 лет назад, но вычет по ней вы не получали, вы вправе это сделать впоследствии. Срок давности на вычет законодательством не установлен. Однако помните, что вернуть налог можно не более чем за 3 предыдущих года.

За более давние периоды возврат невозможен в силу ст. Например, в году можно подать декларации и получить вычет за , и годы. Для оформления вычета за приобретенную квартиру потребуется собрать достаточно обширный комплект документов, состав которого зависит от нюансов покупки жилья. Подать его нужно будет в ИФНС либо по окончании налогового периода, либо до его окончания. В 1-м случае налог будет возвращать ИФНС, а во 2-м его можно получить непосредственно у работодателя на основании подтверждения права на вычет, выданного ИФНС.

На практике срок возврата налогового вычета при покупке квартиры через инспекцию занимает около 4 месяцев: 3 месяца уходит у налоговиков на проведение камеральной проверки декларации и представленных документов, а еще 1 месяц — на возврат уплаченного налога. Сейчас я перепрописалась в данную квартиру в Подмосковье. Мне надо подавать заново документы на налоговый вычет по месту прописки? Подписывайтесь на новости. Подписаться ОК. Присоединяйтесь к нам в соц.

Налоговый вычет при покупке квартиры в - годах - документы, необходимые для его оформления, порядок предоставления, размеры, нюансы и другая полезная информация для тех, кто планирует получить такой вычет, приведены в нашей статье.

Налоговый вычет при покупке квартиры в - годах Какова величина налогового вычета В какие сроки оформляется вычет Документы на налоговый вычет за покупку квартиры при обращении в ИФНС Как отправить собранные документы в налоговую инспекцию Документы для вычета, оформляемого у работодателя Возможен ли вычет по жилью, купленному более 3 лет назад Итоги.

Налоговый вычет при покупке квартиры в - годах Налогоплательщики, купившие в отчетном периоде жилье, получают право на получение налогового вычета.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

В имущественный вычет при приобретении недвижимости можно также заявить расходы на достройку и отделку, однако сделать это можно только в том случае, если в документах о приобретении недвижимости будет указано, что она продается без отделки. Оформив налоговый вычет при приобретении недвижимости, вы можете вернуть себе часть ранее уплаченного НДФЛ.

Оформить вычет можно только после вступления в права собственности подписания договора передачи и только за налоговые периоды календарные годы , последовавшие после покупки жилья. То есть вам вернется часть подоходного налога, который вы заплатили за годы после покупки.

Воспользоваться вычетом за периоды, предшествовавшие покупке недвижимости, нельзя. Исключение оставляют пенсионеры, которые могут перенести вычет на периоды, в которые они получали доход, облагаемый НДФЛ, но не более чем на три года. То есть если вы, к примеру, купили квартиру стоимостью 3 млн рублей, к вычету можно заявить только 2 млн рублей.

Если недвижимость, которую вы приобрели, стоила дешевле 2 млн рублей, остаток вычета можно Это правило действует, только если вы заявили права на вычет после 1 января года. Если вы приобрели недвижимость и воспользовались вычетом до 1 января года, перенести его остаток на другую покупку невозможно.

В случае с процентами по кредитам займам максимальная сумма, к которой можно применить налоговый вычет, — 3 млн рублей. Вы можете одновременно оформить оба этих вычета. При этом сумма, подлежащая возврату при предоставлении вычета, не может быть больше уплаченных вами за год налогов. Однако вы можете добрать вычет за несколько лет, подавая декларации и заявления на вычет за те периоды, в которые вы уплачивали подоходный налог.

Срока давности для получения имущественного вычета не существует. Но заявить его можно только за три последних года то есть вам вернется часть налогов, уплаченных за три последних года. К примеру, в году вы можете подать заявление на вычет за , и годы если недвижимость была приобретена до года.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли долей в них могут включаться следующие расходы:. Расходы на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли долей в нем или отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли долей в ней примут к вычету только в том случае, если договор предусматривает приобретение жилого дома, строительство которого не окончено, квартиры, комнаты или доли долей в них без отделки. Для оформления имущественного вычета при покупке квартиры дома, земли и так далее через налоговую инспекцию вам понадобятся:.

Оформить налоговый вычет у работодателя можно, не дожидаясь конца налогового периода календарного года. Но для этого все равно придется подавать документы в налоговую, чтобы подтвердить свое право на получение вычета. В течение 30 дней налоговая служба должна подтвердить ваше право на получение вычета. Затем вы должны будете представить работодателю:. Работодатель должен предоставить вам вычет начиная с месяца, в котором вы к нему обратитесь.

Если он удержит НДФЛ без учета налогового вычета, он должен будет вернуть вам сумму излишне удержанного налога. Для этого вам нужно будет подать в бухгалтерию заявление о возврате излишне удержанного НДФЛ, указав в нем банковский счет для перечисления переплаты.

Работодатель должен перечислить вам излишне удержанную сумму в течение трех месяцев со дня получения вашего заявления. Заполненную декларацию, необходимые для получения вычета документы, а также заявление о возврате излишне уплаченного НДФЛ нужно подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать:. В течение трех месяцев со дня представления вами декларации и подтверждающих документов ФНС проведет камеральную проверку и направит вам сообщение о принятом решении.

Если будет принято положительное решение, сумму излишне уплаченного налога вам должны вернуть по окончании камеральной проверки если заявление о предоставлении вычета вы подавали вместе с декларацией или в течение 30 дней после подачи заявления.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости. Можно ли получить налоговый вычет за ремонт квартиры. Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку. В каких случаях можно получить налоговый вычет при приобретении недвижимости? Что может быть включено в расходы на приобретение недвижимости для получения вычета? Как действует налоговый вычет при покупке недвижимости?

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли долей в них могут включаться следующие расходы: расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли долей в них либо прав на квартиру, комнату или доли долей в них в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли долей в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Какие нужны документы для получения вычета? Как оформить налоговый вычет у работодателя? Как оформить вычет через налоговую? Расскажите друзьям. Cмотрите также. Как получить налоговый вычет при продаже квартиры Все о налоговых вычетах Как получить налоговый вычет по расходам на добровольное страхование жизни.

Однако закон предусматривает возможность возврата денежных средств для лиц, которые приобрели в собственность объекты недвижимости квартиры, жилые дома, земельные участки. Для получения выплаты необходимо заявить о своем праве. Налогоплательщик должен подать документы в налоговый орган. Рассмотрим, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры.

Налоговое законодательство предусматривает возможность возврата средств, перечисленных в бюджет РФ, в качестве подоходного налога, для официально трудоустроенных граждан Российский Федерации. Налогом облагает абсолютное большинство видов дохода. Исключение составляют выплаты, которые перечисляются государством:. Основанием для оформления возврата является приобретение жилого помещение любого вида, земельного участка, а также выплата ипотеки на их приобретение.

Гражданин может вернуть вычет при покупке квартиры, жилого дома, комнаты в коммуналке или долей в них. Возврат носит заявительный характер. Таким образом, гражданин должен самостоятельно подготовить пакет документов, составить заявление, налоговую декларацию и подать их в уполномоченный орган по месту постоянной регистрации.

Специалисты ИФНС рассмотрят представленную информацию в течение 2 месяцев. При положительном решении, денежные средства будут перечислены в течение 1 месяца на расчетный счет, указанный в заявлении.

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве. Рассмотрим подробнее, какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры. Список документов для налогового вычета за квартиру предусмотрен ст.

Он включает следующую информацию:. Список документов для получения налогового вычета при покупке квартиры может незначительно различаться в зависимости от того, был объект приобретен за наличный расчет или в ипотеку. При ипотечном кредитовании необходимо предоставить дополнительно к вышеперечисленным документам:. Документы представляются в виде копий. Оригиналы необходимо иметь при себе при визите в налоговый орган.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры при оформлении квартиры на супругов должны включать:. Если право на получение вычета есть только у одного из супругов, то заявления от второго не требуются. Один из супругов может быть лишен права получения возврата, если:. Документы для налогового вычета за квартиру должны включать правоподтверждающую информацию.

В этом качестве предоставляется выписка из ЕГРН. При покупке квартиры в новостройке, оформление вычета возможно за траты на неотделимые улучшения в жилом помещении. Неотделимыми считаются улучшения по капитальному ремонту, сантехнические работы, вставка стеклопакетов и другие. Рассмотрим, где собирать документы для налогового вычета при покупке квартиры. Информация о доходах может быть подтверждена только справкой 2 НДФЛ. Ее можно заказать в бухгалтерии предприятия-работодателя.

Необходимо проверить данные работника, работодателя, адреса сторон. Популярной ошибкой является невнесение изменений по прописке работника. Документы, которые требуются в копии, можно скопировать самостоятельно. Если расписка предоставлялась в письменном виде, то придется приложить к перечню оригинал или цветную копию. Сведения о перечислении средств от банка должны быть оформлены в виде справки и содержать печать кредитной организации.

Справка о сумме выплаченных процентов также заказывается в банке. В большинстве кредитных организаций справка платная. В среднем она стоит от р. Оформление заявления не представляет особых сложностей, документ должен включать следующую информацию:. При обращении в специализированную компанию, все бланки будут заполнены специалистами. Стоимость такой услуги в году составляет около р. Собрав документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры, необходимо заполнить декларацию.

Процесс ее оформления сложный и кропотливый, поэтому целесообразно доверить его специалисту. Электронный портал предоставляет возможность заполнения декларации в режиме онлайн и автоматической проверки правильности оформления. Однако сдать документы онлайн сможет только лицо, наделенное правом электронной подписи. Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры необходимо предоставить в уполномоченный орган.

Закон предусматривает возможность направления декларации только в ИФНС, расположенный по месту постоянной регистрации гражданина. В соответствии с налоговым законодательством налоги и сборы граждан перечисляются через налоговый орган, который расположен по месту его регистрации, даже если он официально трудоустроен в другом регионе.

При невозможности личного обращения, декларация и копии документов могут быть направлены почтой. Прием документов на возврат начинается с начала следующего года. Период рассмотрения документов занимает 2 месяца. Процесс перевода средств занимает 1 месяц.

Определив, какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру , необходимо уточнить, кто наделяется правом подачи декларации. Правом подачи документов на вычет наделяется владелец квартиры или его супруг. Остальные граждане могут представлять интересы налогоплательщика только по нотариальной доверенности.

ИФНС принимает к рассмотрению документацию у лица с генеральной доверенностью или с доверенностью, содержащей возможность представления документов в государственные органы. Обязательным условием для получения вычета является самостоятельное обращение с заявлением в налоговый орган.

Закон не предусматривает автоматическое предоставление денежных средств. К заявлению нужно приложить перечень документов. Наибольшую сложность при подготовке у граждан вызывает декларация. Для ее оформления можно обратиться в специализированную организацию. Специализируется на жилищных вопросах, договорах ДДУ, судах с застройщиками. Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры.

Содержание статьи Максимальный размер выплаты Основная информация для налоговой Дополнительная информация Порядок сбора документации Заявление на возврат Правила оформления декларации Уполномоченный орган Подача декларации через представителя.

Мнение эксперта. При отрицательном — гражданин получит мотивированный отказ. Если потребуется устранение нарушений, то заявитель может внести исправления и направить документы повторно.

Специализируется на земельном праве, гражданском и уголовном праве. Для самостоятельного сбора документации можно воспользоваться сайтом налогового органа. Он содержит не только порядок действий, но и какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры. Поделиться ВКонтакте. Рейтинг автора. Миронова Анна Алексеевна. Нажмите, чтобы отменить ответ. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Получить имущественный вычет за один год не всем удается, поэтому возврат 13 процентов может растянуться на несколько лет.

Возврат такого процента от приобретаемого жилья называется налоговый вычет. Надо сказать, что пакет документов, который необходим для получения налогового вычета небольшой. Но, не зная этого перечня, собственнику новой квартиры будет затруднительно провести процедуру оформления возврата. Владелец квартиры имеет полное право на получение налогового вычета до полного его применения.

Однако, здесь существует некий нюанс — давность вычета подоходного налога составляет три года, когда можно обращаться в ФНС и сдавать документы на налоговый вычет с покупки квартиры за три года. Для получения налогового вычета при приобретении недвижимости квартиры , обязательными являются следующие документы:. ИНН и паспорт гражданина РФ предъявляются при сдаче документации, где с них снимут копии.

Но, лучше всего, иметь ксерокопии этих документов при себе. Помимо перечисленных выше документов, заявителю необходимо предоставить документации на недвижимость.

Здесь набор документов может быть разным и зависит от ряда факторов. Если для приобретения жилплощади используется ипотечный кредит, то максимальная сумма, с которой возвращается налоговый вычет, составляет 3 рублей, при этом сумма возврата идет на погашение процентов по нему.

Скачать образец справки об уплаченных процентах из банка. Если приобретается квартира на вторичном рынке, то сумма, с которой можно получить НВ составляет 2 рублей не более. В этом случае максимальная сумма, с которой можно получить НВ, составляет 2 рублей. Документы на получение налогового вычета потребуются следующие. Бывают ситуации, когда квартира приобретена в совместную собственность, то есть, у жилья имеется несколько законных хозяев, каждый из которых владеет определенной долей жилплощади.

В данном случае, при возмещении НДФЛ понадобятся дополнительные документы, список которых зависит от социального статуса собственника собственников. Если квартира была куплена в совместную собственность супругов, то необходимо представить в ФНС следующие документы :. Соглашение о распределении долей для НВ стали заключать с года , так как до этого времени оно являлось обязательным.

Условие, когда заключается подобное соглашение — это стоимость приобретаемого объекта недвижимости должна составлять не более 4 рублей. В случае если сумма эквивалентна или больше 4 млн. Если квартира приобретается в собственность несовершеннолетнего ребенка, то родитель вправе получить налоговый вычет, при условии, если он не использовал данную возможность ранее.

В случае приобретения квартиры пенсионером, то дополнительный документ, который нужно приложить к основному пакету документации — это пенсионное удостоверение гражданина РФ. Точнее, достаточно его ксерокопии. Постараемся ответить на этот вопрос. По закону, ФНС обязана рассмотреть обращение на возврат налога и выплатить полагаемую сумму в срок не более четырех месяцев со дня его подачи три месяца идет камеральная проверка документов на предмет их подлинности и достоверности сведений, еще месяц нужен для перевода суммы на расчетный счет заявителя.

Если выплата задерживается, можно обратиться с жалобой в вышестоящую инстанцию , но такие случаи — большая редкость, обычно все выплачивается в срок. В заявлении на получение имущественного вычета гражданин обязан указать, какие нужны реквизиты для перевода денежных средств налогового вычета номер расчетного счета в банке, а также другие реквизиты счета.

Если данный счет связан с банковской картой, то поступившие средства НВ можно будет обналичить в банкомате. Но, некоторые люди не имеют счета в банке.

В данном случае следует указать в заявлении, что денежная сумма будет переведена в финансовое учреждение до востребования. В заявлении следует указать реквизиты банка отделения , в который поступят средства. Получить их можно предъявив паспорт. Получение налогового вычета несложный процесс, если знать все этапы такой операции, а также быть осведомленным, какие документы необходимы в той или иной ситуации.

Опираясь на данную статью вы сможете без проблем собрать и представить в отделение ФНС пакет документов, которые необходимы для получения НВ. Отменить ответ. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Хочу поделиться собственным опытом, как я потратила время и нервы, а также предостеречь от таких действий покупателей. В момент сбора документов для налоговой я запросила в Сбербанке подтверждение перевода денежных средств со своего счета на счет продавца. В результате многочисленных заявлений, запросов, посещений отделений банка, мне не смогли предоставить информацию, которая бы устроила налоговую.

Дело в том, что часть собственных средств я перевела продавцу самостоятельно через Сбербанк онлайн. Выписки из банка по данной операции раскрывали не полную информацию. Пришлось оформлять расписки между продавцом и покупателем и дополнительно сдать в налоговую. В итоге вычет я получила, но сбор документов для меня оказался не только длительным, но и поучительным в части операций с банком и подачи декларации.

Особых сложностей со сбором пакета документов нет. Самое важное условие — претендент на налоговый вычет должен быть налоговым резидентом РФ. То есть, паспорт гражданина РФ и прописка, постоянное место жительства. Например, если квартира была куплена в году, а гражданин решил вернуть НВ только в году, то ни с какими ограничениями он не столкнется. Ему вернут сумму уплаченного подоходного налога за , и годы. Обратите внимание, в каком виде нужно подавать 2-НДФЛ и декларацию 3-НДФЛ на возврат налога, так как подача правильного пакета документов является залогом успеха для возврата средств.

Подавать данные документы не нужно в оригинале, достаточно представить их нотариально заверенные копии. Обратите внимание! В данном случае сохраните все чеки, подтверждающие затраты на ремонт работу и покупку стройматериалов. Эта сумма будет включена в общую стоимость квартиры. Получить налоговый вычет на квартиру, приобретенную в собственность ребенка, может любой из кровных или приемных родителей отец или мать.

Отменить ответ Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ваше имя. Ваш e-mail. Ваш комментарий. Оксана 14 февраля Сергей 05 февраля Налоговый вычет при покупке квартиры 14 комментариев. Налоговый вычет при покупке квартиры 0 комментариев. Налоговый вычет при покупке квартиры 2 комментария. Налоговый вычет при покупке квартиры 1 комментарий. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Как вернуть 13% с покупки квартиры - подробная инструкция по получению вычета

Однако закон предусматривает возможность возврата денежных средств для лиц, которые приобрели в собственность объекты недвижимости квартиры, жилые дома, земельные участки. Для получения выплаты необходимо заявить о своем праве. Налогоплательщик должен подать документы в налоговый орган.

У людей, которые добросовестно относятся к уплате налогов, есть возможность получить налоговый вычет. Вычет полагается всем трудоспособным гражданам РФ, выплачивающим налог на доход, который идёт в государственную казну.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры?

В имущественный вычет при приобретении недвижимости можно также заявить расходы на достройку и отделку, однако сделать это можно только в том случае, если в документах о приобретении недвижимости будет указано, что она продается без отделки. Оформив налоговый вычет при приобретении недвижимости, вы можете вернуть себе часть ранее уплаченного НДФЛ. Оформить вычет можно только после вступления в права собственности подписания договора передачи и только за налоговые периоды календарные годы , последовавшие после покупки жилья. То есть вам вернется часть подоходного налога, который вы заплатили за годы после покупки. Воспользоваться вычетом за периоды, предшествовавшие покупке недвижимости, нельзя. Исключение оставляют пенсионеры, которые могут перенести вычет на периоды, в которые они получали доход, облагаемый НДФЛ, но не более чем на три года.

Имущественный вычет при приобретении имущества

На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости долей в них , земельных участков под них;. На погашение процентов по целевым займам кредитам , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него;. На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования перекредитования займов кредитов на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него.

Темой нашего разговора будут именно документы для получения остатка налогового вычета при покупке квартиры (одной и той же квартиры — одного объекта недвижимого имущества). Дело в том, что с года действует правило, согласно которому имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение одного или нескольких объектов недвижимости.  Поэтому ответ на вопрос: «Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиру повторно — в случае приобретения второй квартиры?» будет следующим: «Необходимо предоставить полный список документов для получения имущественного вычета».

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Думаем, многие слышали о существовании налогового вычета на покупку собственного жилья, но не всегда имеется ясность, какие нюансы существуют в законе и как правильно этим вычетом воспользоваться. Разберёмся в этой теме более детально.

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть! А вот с 1 января года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере с суммы меньше 2 млн рублей , то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости. В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.